首次！ 23岁中国男子成功用比特币买房

中国工程师郭凯瑞（Cary Kuo）用比特币买了房子

西雅图的房地产市场具有开创性：一位 23 岁的美籍华裔男性投资者用加密货币在塔克维拉（Tukwila）买了一套房子。 在买家以比特币现金、一种新形式的比特币和其他几种加密货币支付 10% 的首付款，并担保支付传统抵押贷款的剩余费用后，这栋三居室长方形平房于周五以 415,000 美元的价格售出。

完全用比特币买房子是不可能的。 即使卖家愿意接受加密货币作为付款方式并且不涉及房地产经纪或抵押贷款公司，对房屋销售征税的政府机构仍然需要传统现金。 在 Tukwila 出售中，州和地方政府征收了 7392 美元的税款。

目前在伦顿租了一套公寓的美籍华裔航空航天工业设计工程师 Cary Kuo 击败了四位竞争对手才买下了这所房子。 他的全部首付款来自他自 6 月以来交易加密货币的利润，主要是 Dash、Litecoin 和 Augur。

这笔交易花了一段时间才获得抵押贷款机构的最终批准，毕竟，提供加密资产的文件很困难，因为数字基金没有任何类似于正式银行认证的东西。

塔克维拉的三卧室平房

此前从未处理过比特币或加密货币交易的交易双方的房地产经纪人和抵押贷款官员最初都持怀疑态度和困惑。 但卖方贷款机构 Guild Mortgage 向 Fannie Mae 提交了确认，联邦机构告诉该公司，只要有完整的文件证明买方已经支付了加密货币，然后将其转换回美元并用于首付.

当然，如果郭继续投资加密货币比特币买房，行情下跌，导致收入无法补足差额，可能会影响他的还贷能力。 但他提供了一些保障：将这栋 1,650 平方英尺的房子的三间卧室中的两间出租，这样他每月的支出在扣除租金收入后，将比他现在支付的公寓租金少一点。

Sotheby's International Realty 的卖方经纪人 Allan Ponio 表示，购房协议看起来与任何其他招标一样，仍然需要传统的美元现金在各方之间流通，但需要更多的文书工作。

尽管加密货币仅被少数人使用比特币买房，但参与此案的代理人表示，他们预计这一趋势将进一步蔓延至房地产领域。

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